+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец письма в администрацию района по сдачу в субаренду образец

В процессе хозяйственной деятельности может возникнуть необходимость сдачи арендованных помещений в субаренду. Причины у хозяйствующих субъектов являются совершенно различными, но необходимо руководствоваться правилами, установленными законодательством. До того, как заключить договор необходимо получить согласие арендодателя — собственника недвижимого имущества. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Субаренда нежилого помещения — это разновидность гражданско-правового договора, позволяющего арендатору передать арендуемое помещение в субаренду. Если компания-арендатор хочет передать имущество во временное пользование третьему лицу, по общему правилу владелец имущества должен это разрешить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Письмо о разрешении сдачи в субаренду места образец

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. В соответствии со ст. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от Заключение договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих требований:.

Сотрудник Администрации :. Подготовка и направление межведомственного запроса в иной орган организацию о предоставлении документов информации , необходимых Администрации для принятия решения. Составление акта фактического использования и состояния объекта нежилого фонда. Сотрудник отдела, к компетенции которого отнесены прием и регистрация входящей корреспонденции:. Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя :.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:. Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия , принятых осуществляемых Администрацией, должностными лицами Администрации, государственными гражданскими служащими Администрации в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5. Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги МФЦ рассматривается Администрацией. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Администрации. Жалоба на решения и действия бездействие Администрации, его должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматривается Администрацией.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. Жалоба, поданная заявителем в МФЦ на организацию предоставления государственных услуг МФЦ, за исключением жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, рассматривается МФЦ в соответствии с действующим законодательством. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Администрацией.

В случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. При удовлетворении жалобы Администрация принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Администрации. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или Администрации, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5. В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Администрация сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, Администрация в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие Администрации, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам нахождения исполнительных органов государственной власти, принимающих участие в предоставлении услуги. Получить государственные услуги в Санкт-Петербурге имеют право граждане, вставшие на регистрационный учет по месту жительства или пребывания в Санкт-Петербурге.

Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Подробную информацию о предоставлении услуги смотрите на странице её описания , для иностранных граждан — здесь. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Недвижимость и ЖКХ. Традиционный способ. Общее описание В соответствии со ст.

В соответствии с п. Дача согласия находящимся в ведении администрации района Санкт-Петербурга государственным учреждениям Санкт-Петербурга на передачу в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления. Издание распоряжения Администрации о даче согласия на передачу объекта нежилого фонда, закрепленного за государственным учреждением Санкт-Петербурга, находящимся в ведении Администрации, на праве оперативного управления, в аренду примерная форма условий, которые должны содержаться в распоряжении Администрации, см.

Отказ Администрации в даче согласия на передачу закрепленных за государственными учреждениями Санкт-Петербурга, находящимися в ведении Администрации, на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду по форме. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Учреждения, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. Обращается в Администрацию. Прием и регистрация заявления Администрацией Сотрудник Администрации : Регистрирует поступившее заявление и документы.

В соответствии с резолюцией заместителя главы Администрации передает заявление в отдел либо уполномоченному лицу. Получает ответ на межведомственные запросы. В случае если за получением согласия на заключение договора аренды закрепленных за ГУ объектов собственности обращается ГУ, образующее социальную инфраструктуру для детей, в течение двух рабочих дней осуществляет проверку представленных ГУ документов и формирует пакет документов для передачи на рассмотрение Комиссии по оценке.

По итогам рассмотрения заявления подготавливает проект уведомления об отказе в даче согласия по форме. Подготавливает проект уведомления об отказе в даче согласия в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления, передает начальнику отдела для визирования и или заместителю главы Администрации для подписания.

Заключение, содержащее положительную оценку договора аренды, принимается, если в результате сопоставления значений критериев оценки услуг, предоставляемых ГУ, в связи с принятием решения не будет установлена возможность снижения объема услуг уровня и качества услуг. Возвращает документы и копию протокола Комиссии по оценке с указанием причин отказа в проведении оценки договора аренды ГУ в течение десяти рабочих дней со дня подписания соответствующего протокола Комиссии.

Обеспечивает визирование проекта распоряжения руководителями структурных подразделений Администрации и заместителем главы Администрации в следующей последовательности: начальником отдела; начальником юридического отдела. В случае если объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды, предоставляется в порядке государственной преференции, проект распоряжения Администрации до его подписания заместителем главы Администрации вместе с комплектом документов направляется в УФАС.

Направляет проект распоряжения и проект ходатайства на визированные начальнику юридического отдела с приложением документов. После получения согласований проект ходатайства с приложением согласованного начальником юридического отдела проекта распоряжения направляет заместителю главы Администрации для подписания. После подписания заместителем главы Администрации ходатайство вместе с комплектом документом направляет в отдел, к компетенции которого отнесены прием и регистрация входящей корреспонденции, для регистрации и направления в УФАС.

При поступлении ответа УФАС об отказе в удовлетворении ходатайства документы в семидневный срок направляются начальнику юридического отдела для принятия решения об обжаловании отказа УФАС. В случае принятия УФАС решения об удовлетворении заявления или решения УФАС об удовлетворении заявления и введении ограничений в отношении предоставления государственной преференции проект распоряжения Администрации передается заместителю главы Администрации для подписания.

Заместитель главы Администрации: Подписывает распоряжение Администрации. Распоряжение в течение одного рабочего дня направляется в отдел, к компетенции которого отнесены прием и регистрация входящей корреспонденции, для регистрации.

Обязательные к представлению документы: Заявление о даче согласия на передачу в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных за ГУ на праве оперативного управления, по форме. Письменное обращение арендатора в случае предоставления объекта без торгов по форме. Выполненное ГУ обоснование необходимости передачи объекта в аренду.

В случае если планируется передача в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за ГУ, юридическому лицу: копии учредительных документов юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями; заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени ГУ, арендатора без доверенности.

В случае если планируется передача в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за ГУ, индивидуальному предпринимателю: нотариально удостоверенное согласие супруга при наличии супруга на заключение договора аренды либо заявления о том, что арендатор в браке не состоит при отсутствии супруга.

Указанный документ предоставляется в случае, если для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В случае если планируется передача в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за ГУ, физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем: нотариально удостоверенное согласие супруга при наличии супруга на заключение договора аренды либо заявления о том, что арендатор в браке не состоит при отсутствии супруга.

Перечень лиц и схематическое изображение группы лиц подписываются уполномоченным лицом арендатора с удостоверением его полномочий , представляются в прошитом виде, скрепляются печатью арендатора при наличии печати и подписью уполномоченного арендатором лица.

Подпись физического лица должна быть заверена в установленном порядке. Для проведения оценки в целях получения согласия Администрации на передачу в аренду объектов нежилого фонда ГУ для представления в Комиссию по оценке: заявление ГУ о проведении оценки договора аренды; копии правоустанавливающих документов на объект социальной инфраструктуры; копии документов технического и кадастрового учета на объект социальной инфраструктуры; копию государственного задания на оказание государственных услуг выполнение работ ГУ на текущий финансовый год; копия лицензии на осуществление отдельных видов деятельности в случае, если в соответствии с федеральным законодательством для занятия соответствующим видом деятельности необходима лицензия.

Виды деятельности, подлежащие лицензированию, приведены в здесь ; копии форм федерального статистического наблюдения, характеризующих деятельность ГУ, за предшествующий отчетный год; копии заключений актов соответствующих органов государственного надзора контроля или копии решений актов судебных органов в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 3. Справка о принадлежности объекта недвижимости к объектам культурного наследия памятникам истории и культуры.

Акт фактического использования и состояния объекта на момент подачи заявления о даче согласия и материалы фотофиксации объекта. Согласование УФАС в случае, если объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды, предоставляется в порядке государственной преференции.

Заключение Комиссии по оценке в случае, если объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды, является объектом социальной инфраструктуры для детей.

Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя : Доверенность, подтверждающая полномочия лица, действующего от имени заявителя, арендатора, в случае отсутствия у указанных лиц права действовать от имени заявителя, арендатора без доверенности. Договор между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, содержащего указания на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги.

Копия паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность лица, имеющего право действовать от имени заявителя без доверенности, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо. Копия паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность арендатора, либо его доверенного лица в случае, если интересы арендатора представляет доверенное лицо.

Указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги: представлены не все необходимые документы, за исключением документов, запрашиваемых Администрацией без участия ГУ; тексты документов написаны неразборчиво и не поддаются прочтению; наименование юридического лица написано не полностью и не соответствует учредительным документам; в документах есть подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления; имеющиеся исправления не скреплены печатью при наличии и не заверены подписью уполномоченного лица; документы имеют повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; документы не исполнены синими или черными чернилами пастой от руки или при помощи компьютера и не имеют необходимых подписей и печатей при наличии печати.

Уведомление заявителю о приостановлении рассмотрения вопроса о даче согласия по форме. Распоряжение Администрации о даче согласия на передачу в аренду объектов нежилого фонда в распоряжение подлежат включению условия, указанные здесь. Уведомление об отказе в даче согласия по форме. Администрации районов Санкт-Петербурга. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Управление Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу.

В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя при наличии печати и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц ; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Жалоба может быть подана заявителем: При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Администрации, в месте предоставления государственной услуги в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги. Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте. В электронной форме в Администрации, с использованием сети Интернет в том числе посредством электронной почты , федерального Портала, Портала. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Договор субаренды комнаты

При высокой стоимости на объекты недвижимости и земельные участки, нередко значительно выгоднее не выкупать их в собственность, а арендовать на определённый срок в зависимости от цели назначения. Установив правила пользования недвижимостью или землей, собственник передаёт свои владения в аренду. При больших площадях арендатор, в свою очередь, по согласованию с собственником может сдать часть помещений третьим лицам.

Подскажите, в какой форме и примерный текс Арендодателю о намерении нами арендаторами заключить договор субаренды части помещения. В договоре аредны указано, что сдача помещения в субаренду возможно только с согласия Арендодателя. Очень надо, поподробнее пожалуйста, первый раз сталкиваюсь.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. В соответствии со ст. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от Заключение договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих требований:. Сотрудник Администрации :.

Образец письма в администрацию района по сдачу в субаренду образец

При этом сразу скажем, что внесение изменений в трудовой договор возможно только при обоюдном согласии сторон ст. Согласие на обработку ваших персональных данных в течение срока действия заключенных между вами и Компанией договоров. Ответ о согласии заключить. На предложенных условиях. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Арендатор муниципального государственного недвижимого имущества, который планирует передать часть имущества помещений в субаренду, сталкивается с рядом вопросов, в том числе: — можно ли передавать имущество в субаренду; — достаточно ли получить согласие собственника; — необходимо проводить торги или можно передавать без проведения торгов и т. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества. Если договор аренды муниципального государственного недвижимого имущества допускает субаренду, тогда субаренда возможна при условии соблюдения порядка получения согласия собственника имущества уполномоченного органа и передачи в субаренду.

Оплата за аренду производится Нанимателем за текущий месяц, не позднее 10 числа каждого месяца. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору или по обоюдному согласию сторон. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

.

.

.

.

.

Договор аренды жилого помещения → Договор субаренды комнаты Образец. Договор субаренды нежилого помещения Образец. Справка о сдаче комнаты в поднаем житие), куда вселена на основании ордера. я обратилась в администрацию муниципального района с просьбой.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tercamust

    Если бриллианты , это ихнее )