+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Последние изменения в законопроекте минюста о единственном жилье

Министерство юстиции доработает законопроект, позволяющий изымать единственное жилье у должника: минимальную сумму долга, при которой изъятие обращается на жилье, привяжут к его стоимости. Закон в случае принятия коснется только тех, кто возьмет кредиты после вступления нормы в силу, подчеркнул Новак. По итогам нулевых чтений ОП направит свое заключение в правительство, Госдуму и Совет Федерации, сообщила председатель комиссии ОП по общественному контролю Лидия Михеева. Она обратила внимание, что человек, у которого изъяли жилье, не должен остаться без замены. ЦБ в целом поддерживает законопроект Минюста, но также видит необходимость доработки, сообщила сегодня в ОП экономический советник юридического департамента ЦБ Любовь Григорьева.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто заплатит алименты на жилье? Цели введения и основные выгодоприобретатели

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У обнищавших россиян власть заберет единственное жилье

Доработанный документ позволяет изымать единственное - роскошное - жилье за любые долги, но только в рамках процедуры банкротства. RU - Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет изъять за долги в рамках процедуры банкротства, следует из доработанного законопроекта Минюста РФ, с которым ознакомился "Интерфакс".

Новеллы распространятся на все виды долгов, а не только на алименты и возмещение вреда, как обещали ранее в министерстве. Эксперты называют документ "революционным" и потенциально интересным для крупных кредиторов, в частности, банков.

О начале разработке документа стало известно в январе года, когда Минюст обнародовал поправки в Гражданский кодекс РФ и закон об исполнительном производстве, разрешающие продавать с торгов единственное жилье должника.

Такой вариант развития событий предполагался, если задолженность подтверждена судом и другого имущества для взыскания не нашлось. Эксперты идею раскритиковали за риск граждан лишиться привычного жилья при наличии весьма скромных долгов по ЖКХ или кредитам.

К примеру, закон мог бы распространяться на имеющих долг в 50 тыс. В результате в мае года Минюст пообещал, что жилье за долги по кредитам, ЖКХ изымать не будут.

Сферу действия проекта ограничили случаями взыскания долгов по алиментам, возмещению вреда здоровью или в связи со смертью кормильца, а также по возмещению вреда от преступления.

Уточнили и параметры "роскошного" жилья - более 36 кв. А размер долга устанавливался на сумме не менее тыс. Свою инициативу министерство объясняло необходимостью исполнить постановление Конституционного суда КС РФ от мая года, в котором тот поручил законодателю определить пределы имущественного иммунитета на единственное жилье должника. КС РФ решил, что он не должен распространяться на помещения, размеры которых превышают средние показатели, а их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора.

Иначе нарушается баланс интересов должников и кредиторов. Теперь Минюст кардинально переписал законопроект. Обновленный документ позволяет изымать единственное жилье за любые долги, но только в рамках дела о признании человека банкротом. Поправки в закон о несостоятельности разрешают включать его в конкурсную массу, а затем реализовывать на торгах.

Инициировать процедуру банкротства человека можно, если размер долга перевалил за тыс. Четких параметров "роскошности" на этот раз Минюст не предлагает.

Доказывать "роскошность" жилья будет заявитель, желающий изъять его, а суд при решении этого вопроса будет "принимать во внимание" число проживающих совместно с должником и "иные обстоятельства". На улице до покупки нового жилья должник не останется. Кредитор должен еще до продажи ему купить взамен другое, более скромное, допускается покупка и за счет денег из конкурсной массы. Среди требований: расположение в том же населенном пункте, что и изымаемое, не аварийное и уже построенное, а на каждого члена семьи приходится не менее 10 кв.

В расчет не будут приниматься те, у кого есть другое жилье. Кроме того, не должна ухудшиться доступность садиков, школ, больниц для детей и нетрудоспособных иждивенцев должника. Суд может определить дополнительные критерии с учетом места работы и учебы, заболеваний членов семьи и иных обстоятельств. Кредитор и финансовый управляющий должны обеспечить возможность участия должника и членов его семьи в просмотре нового жилья.

Кроме того, проект предусматривает возможность на год приостановить рассмотрение вопроса об изъятии жилья при наличии уважительных причин у должника и членов его семьи, в частности, беременности, наличия детей до одного года, тяжелой болезни. Оставшиеся после реализации роскошного жилья средства пойдут на погашение долгов кредиторов, а остатки - достанутся должнику.

Мнения экспертов на счет проекта разделились. Предлагаемый механизм достаточно разумный, соглашается руководитель практики "Недвижимость. По его словам, огромный плюс законопроекта в том, что он хоть что-то предлагает. И сейчас в практике встречаются случаи, говорит он, когда кредиторы предлагают должникам купить взамен жилье поменьше, а имеющееся продать и закрыть долг. Но, как правило, на это должники не соглашаются и ссылаются на то, что жилье единственное.

По словам Литовцевой, многие из состоятельных ответчиков или банкротов до настоящего времени убеждены в том, что можно вывести любые активы, без риска сохранив за собой дворец-дом-квартиру, названные в законопроекте роскошными. Против идеи выставления на торги единственного жилья должников партнер юрфирмы "Юст" Александр Боломатов. Давайте тогда сразу в долговую яму сажать", - говорит он.

По его мнению, кредиторы не должны компенсировать свои риски единственным жильем должника - нужно знать своего партнера и подстраховываться. В других случаях, например, компенсации ущерба нужно взыскивать с доходов, но для этого нужно улучшать, в частности, работу приставов. Права кредиторов были бы лучше защищены, если бы исполнение можно было системно контролировать, например, через банки, если бы появились частные приставы, полагает Боломатов.

Он убежден, что КПД нововведения будет высоким совсем недолго. Новая норма будет действовать год - через год ее КПД упадет", - убежден он. По его мнению, государство может продавить эту идею не столько в интересах кредиторов, сколько в интересах коммунальщиков и налоговиков.

Новый механизм может быть интересен для крупных кредиторов, располагающих возможностью предоставить заем на приобретение другого жилья для должника, в частности, банков, полагает Литовцева. Попов напоминает, что 22 ноября Верховный суд РФ как раз в деле о банкротстве гражданина высказался о том, что роскошное жилье может составлять предмет взыскания.

Юрист правового бюро "Олевинский, Буюкян и партнеры" Руслан Муртазин отмечает, что многие юристы и судьи объективно полагают, что единственное жилье - понятие относительное и, исходя из здравого смысла, не каждое единственное жилье нужно исключать из конкурсной массы. Однако, по его словам, пока непонятен порядок оценки и дальнейшей продажи роскошного жилья.

Новости по теме 22 ноября года ВС РФ допустил изъятие у граждан-банкротов единственного жилья. Новости СМИ2. Новости 20 ноября, Что произошло за день: среда, 20 ноября.

Минюст доработал законопроект об изъятии единственного жилья у должников

Документ разрабатывался с января прошлого года, после публикации поправок Минюстом в Гражданском кодексе РФ. Изменения коснулись и закона об исполнительном производстве. Разрешалось продавать с торгов единственное жилье должника. Минюст предложил новый вариант изъятия единственного жилья у должников. Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет изъять за долги в рамках процедуры банкротства, следует из доработанного законопроекта Минюста РФ, с которым ознакомился "Интерфакс".

Ведомство вернулось к разработке законопроекта, разрешающего накладывать взыскание на единственное жилье должников. Впервые об идее Минюста сообщалось в начале года.

В случае изъятия должнику должна быть предоставлена другая, но более скромная квартира. Минюст разрабатывает законопроект об ограничении имущественного иммунитета. Напомним, сейчас, согласно ст. Если жилье все же изымается, должнику должно быть обеспечено другое, но более скромное: кредитор или финансовый управляющий вправе обратиться в суд с заявлением о намерении профинансировать приобретение для должника другого жилища. К альтернативному жилью Минюст предъявляет ряд требований — например, оно должно располагаться в том же населенном пункте, не должна ухудшаться доступность школ, детских садов и больниц.

Минюст вернулся к разработке законопроекта об изъятии единственного жилья должников

В особых случаях должнику придется сократить размер жилья, чтобы расплатиться. Напомним: мониторинг правоприменения - это большой проект ведомства, в ходе которого изучается, как работают законы, какие есть правовые пробелы. Информация о том, что разрабатывается инициатива, разрешающая потеснить некоторых должников в единственных апартаментах, появилась еще несколько лет назад. Речь о той самой инициативе. Дело в том, что предусмотреть подобную процедуру - требование Конституционного суда страны. Еще в году в одном из своих постановлений он указал, что необходимо внести изменения в гражданское процессуальное законодательство, регулирующее пределы действия имущественного исполнительского иммунитета к жилому помещению, которое является единственным для должника. Иными словами, правило, "мой единственный дом - моя крепость" не должно быть безусловным.

Минюст доработал проект о продаже единственного жилья должников

По данным информационного агентства, обновленный документ позволяет изымать единственное жилье за любые долги, но только в рамках дела о признании человека банкротом. Поправки в закон о несостоятельности разрешают включать его в конкурсную массу, а затем реализовывать на торгах. Инициировать процедуру банкротства человека можно, если размер долга перевалил за тыс. Доказывать "роскошность" жилья будет заявитель, желающий изъять его, а суд при решении этого вопроса будет "принимать во внимание" число проживающих совместно с должником и "иные обстоятельства".

Доработанный документ позволяет изымать единственное - роскошное - жилье за любые долги, но только в рамках процедуры банкротства.

Экспертное сообщество эти новшества раскритиковало. Полагаю, туманность формулировки как раз послужит катализатором массовых выселений. Формально, это будет нарушением предложенной нормы, ведь итоговая цена реализации окажется ниже предусмотренного законом порога. Для общественной стабильности это опасно.

Последние изменения в законопроекте минюста о единственном жилье

Минюст России доработал законопроект об изъятии единственного жилья у должников, исключив возможность его применения к одним из самых массовых категорий должников - по кредитам и оплате услуг ЖКХ. При этом в ведомстве подчеркнули, что изначально в законе не предполагалось лишать должника единственного жилья, и то, что в СМИ проект закона был охарактеризовали как "закон об изъятии единственного жилья" "существенно искажает его суть". В документе было прописано, что вместо принадлежащего должнику единственного жилого помещения, на которое будет обращено взыскание, он приобретает иное жилье, пригодное для проживания, но меньшее по площади.

Министерство юстиции России готовится вынести на обсуждение доработанный законопроект, который предполагает отмену запрета на взыскание единственного жилья должника. Первая версия этого документа появилась в начале года. На тот момент ведомство предлагало изымать жилье, превышающее по размеру и стоимости потребности должника и его семьи. Речь шла о жилплощади вдвое больше социальной нормы, которая устанавливается муниципалитетом и составляет от 14 до 18 кв. Получается, что изъять единственное жилье будет невозможно за просроченные кредиты или неуплату ЖКХ, что ранее предполагалось.

Минюст предложил новый вариант изъятия единственного жилья у должников

.

Министерство юстиции разрабатывает законопроект, разрешающий накладывать взыскание на единственное жилье должников. разрешающая потеснить некоторых должников в единственных апартаментах, внести изменения в гражданское процессуальное законодательство.

.

Потеснят за долги

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acsemdeput

    А где налог на вывоз капиталов бляди