+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Претензия управляющей компании к региональному фонду капитального ремонта

Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома Так, были исправлены проблемы, связанные с работой лифта и систем холодного водоснабжения, с протеканием стояков горячего водоснабжения, с дырами в стенах после замене электросетей. В мобильном приложении для iOS, Android или для Windows Phone пока можно только сообщить о проблемах, связанных с некачественным содержанием жилого дома. Заявление будут рассматривать органы исполнительной власти столицы, то есть Департамент ЖКХ и благоустройства и Мосжилинспекция. Когда гражданин вообще не платил взносы, а потом только пытается доказать правомерность своих действий, он имеет меньше шансов в суде. Так, к примеру, если в расчете суммы не указан какой-то фактор, необходимо во встречной жалобе это указать и подтвердить копиями квитанций. В случае, если ремонт не проводился, а с вас требуют за него деньги — прикладывайте фотографии, доказывающие состояние дома.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жильцы добились ремонта за счет управляющей компании

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Претензия управляющей компании к региональному фонду капитального ремонта

Прислали из фонда Капремонта. Ни разу не платил. Стоит ли после этой бумаги платить, или же это просто голословная писанина? Что мне за эту неуплату могут сделать?

Заранее спасибо! Взносы за капремонт вы обязаны оплачивать в фонд регионального оператора либо, если собственниками МКД принято соответствующее решение - на спец. В своей управляющей компании или ТСЖ вы можете выяснить, куда вам оплачивать эти взносы, и, соответственно, оплатить. И это проблема, потому что, взыскать взыскали, но где-то там платёж потерялся. Увы, обязаловка это. Тоже тут интересовалась как-то, можете среди моих постов глянуть и почитать комменты.

Мне ответили, что и судебная практика не в пользу жителей в такой ситуации. Хреново, что свои деньги платишь фактически за ремонт других домов, но альтернатива только собственный счет дома.

Это обязательные взносы. Сам не оплатишь - через суд придётся платить всё равно. На сколько я знаю, пока ни один суд против ФКР пока никто не выиграл. Если нет все суммы- проси чтоб оформили тебе типа рассрочки решается индивидуально, как я слышал Сделала запрос в ГЖИ, прислали ответ - выдадим только по суду. Абсурд правда? Городской прокурор присылает отказы и отписки. Обязанность установлена императивно, ни о каком добровольном выборе речи не идет.

Статья ЖК РФ устанавливает право собственников выбирать порядок формирования фонда КР, и накопление средств на счетах регионального оператора. Если оценивать, является ли выбор указанного способа добровольным, необходимо помнить, что общее собрание собственников помещений имеет право выбора способа формирования фонда капремонта, и выбор конкретного способа делается добровольно.

Отсутствие Решения о выборе способа формирования фонда капремонта приравнивается к выбору способа формирования фонда капремонта на расчетном счете Регоператора;. Судьба накопленных взносов на капремонт в том числе задолженности по взносам следует судьбе помещения часть 3 статьи ЖК РФ.

В отношении платы за услуги такой порядок не предусмотрен. Если, например, помещение меняет собственника, при этом прежний собственник имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и задолженность по взносам на капремонт, тогда задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается у прежнего собственника помещения, а задолженность по взносам на капремонт возникает у нового собственника помещения;.

Наниматели муниципальных и государственных квартир не платят взносы на капитальный ремонт, потому что это обязанность собственников государственного или муниципального жилищного фонда часть 1 статьи ЖК РФ. То есть, взносы на капремонт связаны именно с правом собственности на помещение, фактически являются, если можно так выразиться, некой частью этого помещения, и имеют отношение только к собственнику помещения, независимо от того, пользуется ли он помещением сам или сдает его внаем.

В отличие от взносов на КР, жилищно-коммунальные услуги потребляются и оплачиваются как собственниками помещений, самостоятельно пользующимися своими помещениями, так и нанимателями таких помещений, пользующимися помещениями по договору найма с собственниками;. Жилищным кодексом также установлено, что при изъятии земельного участка под многоквартирным домом для муниципальных или государственных нужд, накопленные в фонде капитального ремонта средства возвращаются собственникам помещений в многоквартирном доме.

Распределение средств осуществляется пропорционально уплаченным собственниками помещений взносам. Если собственник помещений поменялся, новый собственник получит не только то, что уплатил он сам, но и взносы предыдущего собственника помещения часть 2 статьи ЖК РФ. В отношении платы за какие-либо потребленные услуги такой возврат средств не предусмотрен;. Жилищным кодексом установлены ограничения по использованию средств фонда капитального ремонта, сформированных за счет взносов собственников помещений исходя минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Эту часть фонда капитального ремонта можно использовать только для оплаты установленного перечня услуг и работ по капитальному ремонту, для погашения кредитов и займов, которые были получены для выполнения этих работ и уплаты процентов по таким кредитам и займам часть 1 статьи ЖК РФ ;. На денежные средства, полученные Региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счетах Регионального оператора, не может быть обращено взыскание по обязательствам Регионального оператора часть 5 статьи ЖК РФ.

В случае признания Регионального оператора банкротом денежные средства, которые получены от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счетах Регионального оператора, не включаются в конкурсную массу часть 6 статьи ЖК РФ.

В отношении платы за услуги, получаемой исполнителем услуг, таких ограничений, направленных на сохранение денежных средств плательщиков, не предусмотрено.

Пытался тыркаться с ним. Хрена лысого, суды поголовно за сбор кап. А вот через три года дом вносится в реест, и из фонда капремонта начинают приходить эти бумажки.

Распоряжается этими деньгами УК, но есть несколько вариантов управления, которые утверждаются собранием собственников. У нас была ситуация. Мы то же не платили за КР. Квартира на меня и на жену оформлена. В один момент жена обнаружила списание по карте в пользу Службы судебных приставов. На Госуслугах обнаружила судебную задолженность из-за капремонта. Карты и счета оказались заблокированы. Дозвониться до приставов невозможно, а мы в другом городе живем. Пришлось платить через Госуслуги.

На наш дом, к примеру, в интернете нашел информацию по тому какие объемы и виды работ в какие года будут проводиться.

И что характерно идут по графику. Ага, а ты значит не разу не платил? УК как бы говорит, что ты пидорас - в плохом смысле этого слова, и твой долг перед ними перевалил тот порог, когда в принципе можно начинать поебывать тебя в суде. Вот они и расстарались :. Так ты оплачиваешь или нет? Ты уж разберись : Заодно разберись кому ты оплачиваешь и какое отношения организация, которой ты оплачиваешь КР имеет к той что прислала к тебе претензию.

Если являешься владельцем квартиры, то платить обязан. Если квартира на договоре социального найма - то нет. Так как в этом случае город платит за вас в этот фонд. При этом сохраняются все права на капитальный ремонт. Не знаю, как у вас в городе, но у нас когда квартира по соц. После приватизации она пропала и появилась строчка "капитальный ремонт".

По деньгам всё плюс-минус то же самое. Долг по купленной квартире за капремонт перешел к вам. Долг по старой квартире перешел к наследникам мужа. Да ты бы проще сказал: "я мудила и не плачу, так что сочинил себе красивое оправдание".

Зачем столько много букв? Фонд капитального ремонта Претензия. Найдены возможные дубликаты. Все комментарии Автора. Правильная ли компания вам прислала претензию из вашего запроса понять невозможно.

Региональный оператор прислал. От него все извещения идут. Спец счета дома нет. Всем пофиг было на проведение собрания. Они - ничего.

Передадут приставам и всё описанное выше. Просто спишут с карты для начала. Ну у нас в подъезде старый лифт поменяли, например. Тут хомутом не обойтись было бы. Работаю в доставке пиццы.

Откуда деньги на ремонт. В новостройках, которым больше 5 лет? Или в вашем регионе этот срок сокращен? Это вряд ли как-то связано. Я, например, не плачу за содержание и ремонт. Не плачу принципиально, протокола осс нет, конкурса нет, тарифы взяли с потолка. Я знаю законы и знаю что должна оплачивать расходы на содержание.

А не какие-то деньги кому-то в карман. А как тогда ваша УК лицензию получила на ваш дом, если нет протокола? Видимо очень для них просто, через администрацию города, которая неожиданно является учредителем ук и все вместе они сидят в одном здании: жилинспекция, ук и администрация.

Ук и гжи утверждают что протокол есть, но в руки его не дают, в гис жкх не размещают, я уже даже в генеральную прокуратуру писала, жалоб по этому якобы протоколу уже более десятка, а воз и ныне там. С жильцами общалась, дом новый, никаких собраний никогда не было. Напишите жалобу в Минстрой и Генпрокурору, сразу найдется если есть.

Еще сделайте оф. Ну и можно провести собрание, сменить УК. Абсурд и нарушение закона. Пишите в Минстрой и еще раз в Генпрокуратуру.

Образцы документов для взыскания взносов в судебном порядке (специальный счет)

Прислали из фонда Капремонта. Ни разу не платил. Стоит ли после этой бумаги платить, или же это просто голословная писанина?

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ приказом от 25 декабря г. Данные требования вступили в силу с Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД. Формы проведения общих собраний, требования к оформлению решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.

В данной статье мы рассмотрим частые вопросы по капитальному ремонту многоквартирного дома. Все остальное — вольная трактовка органов власти. Если органы государственной власти все же настаивают на проведении двух собраний и ставят в зависимость от этого получение субсидий для проведения капитального ремонта, то тогда можно провести и оба. Необходимо ли проводить собрание собственников МКД, чтобы выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: спецсчет, созданный региональным оператором только для нашего дома или общий счет регионального оператора? Собственники могут провести общее собрание и принять решение об открытии спецсчета, владельцем которого будет региональный оператор.

Капитальный ремонт: вопросы управления ЖКХ и ответы эксперта

Как правильно оформить документы в суд на неплательщиков взносов на капремонт на специальном счете? Ответ: Есть 2 варианта: 1. В суд обращается ваша управляющая компания в интересах всех собственников в МКД и получает на должника судебный приказ. Последовательно рассмотрим вариант, когда один из собственников обращается в суд на неплательщика. Как вариант, можно запросить документы о праве собственности у УК, если она согласится их предоставить. Образец досудебной претензии о погашении задолженности по уплате взносов — Скачать. Форма протокола принятия собственниками предложения регионального оператора о проведении капитального ремонта Заявления на предоставление информации о сумме начислений и сборов взносов Фонд направил предложения собственникам о капитальном ремонте в году Форма протокола о приостановлении обязанности по уплате взносов Получение информации об отсутствии задолженности, накопленном фонде капитального ремонта.

Претензия в фонд капитального ремонта образец

Фонд капремонта Саратовской области изобрёл необычный способ воздействия на должников 1. В случае неуплаты долга в течение десяти дней чиновники грозят судебным иском. Подобные платёжки с уведомлениями получили и граждане, исправно делающие взносы и не накопившие задолженности. Вот уже не первый год мы, жильцы многоэтажек больших городов, платим взносы в фонд капремонта.

Ее работники оценят действия или бездействие должностных лиц и направят жалобу на дополнительное рассмотрение, если найдут основания.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Чтобы законопатить бревенчатые стены шпаклевкой, или набить три доски на фасад я должен 30 лет платить в какой-то фонд. Да я лучше сам это сделаю, по крайней мере, дом не будет так смешно выглядеть.

Порядок проведения капитального ремонта в многоквартирном доме

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители недовольны результатами капремонта домов

.

Некачественный капремонт ж д претензия управляющей компании

.

Фонд капитального ремонта образуют, прежде всего, средства взносов на сумм взносов ― на специальный счёт или на счёт регионального оператора; И ей (управляющей компании), в общем-то, всё равно, кто будет вносить . Таким образом, меры воздействия в виде выставления претензии.

.

An error occurred.

.

А ты заплатил взносы в Фонд капремонта?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ragdaphy1983

    Токое сообщение бред ходит в интернете пару лет точно, типа письмо счастья, просто спам.