+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи частей квартиры

В случае, когда желание продать квартиру дом и т. Однако если продать свою часть хочет лишь один из собственников, а остальные владельцы против отчуждения, возникают определенные нюансы, которые необходимо учесть для защиты прав каждого лица. Согласно ст. Однако не забывает законодатель и о правах лиц, которые не являются инициаторами продажи и в определенной мере против отчуждения имущества третьим лицам, закрепляя статьей Гражданского кодекса Украины преимущественное право покупки части имущества за совладельцами. С практической точки зрения во избежание недоразумений рекомендуем отправить письмо с указанной выше информацией по почте рекомендованным письмом с уведомлением о доставке либо зафиксировать факт отказа от преимущественного права покупки совладельцев письменным нотариально заверенным заявлением соответствующего содержания. Таким образом, законодатель максимально защищает не только права лиц, являющихся совладельцами имущества, но и потенциальных покупателей, которые в результате соблюдения всех процедур при подготовке документов к продаже квартиры дома и т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли продажи квартиры особенности и риски

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец договора купли-продажи доли в квартире

Договор купли-продажи части квартиры - подвид договора купли-продажи недвижимости. Согласно договора купли-продажи части квартиры отчуждение доли не должно нарушать преимущественного права на её покупку другими участниками совместной собственности.

При купле-продаже уже при передаче аванса стороны должны были договориться о том, какая цена будет указана в договоре — рыночная, по оценке БТИ или какая-то другая, например, чуть менее одного миллиона рублей.

Договор заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами ст. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами п. В любом случае договор составляется в соответствии с требованиями законодательства и обязательно должен содержать:.

В соответствии с ГК РФ ст. Договор, являющийся основанием для перехода права собственности на жилую недвижимость как, кстати, и на нежилую - садовый дом и занимаемый ею земельный участок также должен содержать все необходимые элементы правоотношения: объект, субъект и право; необходимым приложением к нему является кадастровый план земельного участка.

Если договор заключён не собственником жилого помещения или не покупателем, то в договоре указываются основания, по которым указанное лицо лица действуют от их имени. Если право продавца ограничено обременено , это отражается в договоре. При отсутствии в договоре указания на наличие таких ограничений имеется основание для отказа в государственной регистрации, поскольку лицо, которое имеет права, ограниченные определёнными условиями, составило документ без указания этих условий п.

Если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, не достигший 14 лет, или недееспособный гражданин, то от его имени договор заключается в том числе подписывается родителями, усыновителями или опекунами ст.

Если сторонами договора продажи являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет или граждане, ограниченные в дееспособности на основании решения суда, договор заключается в том числе подписывается ими самостоятельно ст.

Учет договоров купли-продажи части квартиры в программе. Skip to main content. Search form. В любом случае договор составляется в соответствии с требованиями законодательства и обязательно должен содержать: место заключения договора; дату договора пишется прописью ; сведения о правоустанавливающих документах на жильё; В соответствии с ГК РФ ст. Скачать документ Размер Образец договора купли-продажи части квартиры.

Скачать doc Популярные документы Опись вложения в ценное письмо. Форма Договор купли-продажи автомобиля. Акт приема-передачи автомобиля. Производственный календарь на год. Последние обновления Заявление о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. Заявление о государственной регистрации индивидуального предпринимателя ИП. Форма ОП Ведомость учета движения посуды и приборов. Акт о бое, ломе и утрате посуды и приборов.

Опись дневных заборных листов накладных. Дневной заборный лист. Накладная на отпуск товара. Требование в кладовую. Наряд - заказ на изготовление кондитерских и других изделий. Смотрят сейчас Заявление на отпуск по уходу за ребенком до трех лет. Налоговая декларация по УСН. Платежное поручение. Заполнение платежного поручения. Досудебная претензия. Приказ о проведении тендера. Договор мены именных ценных бумаг. Журнал-ордер N Исковое заявление о взыскании задолженности. Заявление о приеме в ДЮСШ.

Форма СП Акт настрига и приема шерсти. Образец договора купли-продажи части квартиры. Скачать doc.

Договор купли-продажи части квартиры

Если у гражданина есть документ, свидетельствующий о том, что он являетесь единоличным собственником жилого помещения, то он со своей недвижимостью может делать все, что угодно — продать , сдать в аренду или подарить. Но в случае долевой собственности право распоряжаться имуществом имеют все участники долей. Будучи единственным хозяином жилья, можно, например, продать ее без каких-либо ограничений, тогда как условия продажи определенной доли имеют свои нюансы и особенности.

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. Владельцы остальных долей будут иметь преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли.

Договор купли-продажи части квартиры - подвид договора купли-продажи недвижимости. Согласно договора купли-продажи части квартиры отчуждение доли не должно нарушать преимущественного права на её покупку другими участниками совместной собственности. При купле-продаже уже при передаче аванса стороны должны были договориться о том, какая цена будет указана в договоре — рыночная, по оценке БТИ или какая-то другая, например, чуть менее одного миллиона рублей. Договор заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами ст. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами п.

Как составить договор купли-продажи доли квартиры (бланк, образец)

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Купля-продажа доли в квартире между родственниками — довольно простое дело, по сравнению с продажей доли в жилище стороннему лицу. Ниже мы рассмотрим процесс проведения такой сделки и документы, которые требуются для этого.

Договор купли-продажи доли в квартире: нюансы, образец

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию. Договор купли-продажи квартиры скачать бланк бесплатно Скачать бланк образец , разл. Договор купли-продажи квартиры, вар. Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом.

.

.

.

.

.

1/9 часть данной квартиры принадлежит Р.Г.С. 3 мая г. ответчица при указанных обстоятельствах договор купли-продажи части квартиры между.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислав

    Америка все контролирует.