+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Претензия в ук о ремонте лестничных площадок

Жилищное законодательство обязывает собственников самостоятельно содержать общее имущество многоквартирного дома. А для этого необходимо либо создать ТСЖ, выбрать председателя, открыть лицевой счет дома. Либо выбрать организацию, которая возьмет эти обязанности на себя. Чаще всего в нашей стране жители склоняются ко второму варианту. Так что можете смело писать заявление на имя руководителя УК и требовать привести подъезд в соответствующий вид. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О взыскании ущерба от залива с управляющей компании через суд

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как написать претензию в управляющую компанию отсутствие освещения лестничные площадки не убираются

Плохая уборка подъездов — серьезное нарушение жилищных прав, но при всей распространенности явления многие жильцы до сих пор не знают, куда жаловаться для решения проблемы. Информация об объёмах и периодичности уборки каждого подъезда отражена в договоре с управляющей компанией УК. Согласно данному нормативному акту, в подъезде и на лестничных клетках каждый день должны проводиться следующие работы:.

В постановлении указаны и работы по уборке в подъездах многоквартирных домов, которые должны выполняться реже, например, по закону мытьё окон, стен, дверей и плафонов должно осуществляться 1 раз в год, а влажная протирка подоконников и отопительных приборов — 2 раза в год.

То, как часто должны проводить уборку в подъезде, зависит от вида работ, но чистота должна поддерживаться постоянно. На основании того, что подъезд относится к общедомовому имуществу, обслуживать его должна УК.

Скорее всего, возместить расходы полностью не получится , особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т. Поставить могут, но если Вы не давали на это согласия, Вас не могут заставить платить за эту работу. Есть две причины , когда заставить Вас платить могут, 1 когда окна, которые меняют, по акту признаны аврийными или пришедшими в негодность.

Знающие люди, подскажите, пожалуйста: могут ли заставить принимать материальное участие в замене окон в подъезде? А если ей извините, в голову стукнет, и она захочет мраморный пол в подъезде сделать. За это тоже должны жильцы платить. У жильцов возникли проблемы с окнами, установленными в подъездах.

Они не держат тепло и проницаемы для ветра. Старые окна и доски после демонтажа так и остались лежать возле подъезда. Если суд установил, что состоялось Общее Собрание Собственников законным образом см. Страномамочки, те кто в теме, по замене таких окон, как решился вопрос у вас, подскажите пожалуйста!

Установка пластиковых окон в подъездах многоквартирных домов чаще всего производятся согласно плану текущего ремонтаУстановке пластиковых окон в МКД не зависит от этажности МКД. Окна в местах общего пользования в МКД относятся к общедомовому имуществу.

При этом за счет этих средств производить замену окон в подъезде нельзя. Вспомните, как лихо всех заставили платить за нелепые замки в подъездах и их обслуживание. Теперь до окон добрались. Для того чтобы исправить положение, нужно озаботиться проведением ремонта в подъезде, то естьПричем, если речь идет не о капитальном ремонте, то жильцы не должны платить по этой статье отдельно.

Замена окон в подъезде Тема вопроса: Замена окон в подъезде Добрый день мне нужно правильно составить заявление в ук на замену окон в подъезде с деревянныхинициативная группа собирает подписи для замены окон в подъезде, обязана ли я платить за это? Люди, кто знает, как заставить жэу поменять окна в подъезде или хотя бы вставить нормальные стекла?

И вообще , кто пробовал с ними бороться? Я плачу р в месяц на все-провсе не знаю на что. Вопрос по текущему ремонту куда можно отнести и замену окон в подъездах , относится к ведению общего собрания собственников МКД ч.

Что бы было принято решение о замене окон Окна в подъезде не менялись с года. Каковы нормативы на сроки замены окон в домах? Юридическая консультация онлайн. Об этом сказано в нескольких документах. Приложения 1 и 2 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК , утв.

Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах. Надоело мне платить за то, не знаю что. Вот и шерстю интернет в поисках необходимой информации. В нашем подъезде окна в ужасном состоянии и хочется, чтобы их заменили. Понятно, что начинать надо с УК.

Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель утеплять окна и дверные проёмы менять лампочки в подъездах закрывать подвалы и чердаки ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифтИсправно плачу за газ. Зачем они это делают — непонятно. А мне это не нравится, так как из-за открытых окон в подъезде дубак, а у меня в квартире сквозняк.

Замена окон в подъезде. Вы платите за содержание и ремонт соразмерно своим кв. А то, что не хотите отвечать за свой дом, печально, отсюда и разруха в доме — а начало ее в головах. Добрый день, я проживаю многоквартирном доме, в нашем подъезде, только в одном, поменяли пластиковые окна, я была против и отказалась. Подскажите в праве ли я отказаться и не платить за замену окон.

Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор. За что же мы тогда платим? Если кто-нибудь кинется ссылкой на закон, акт, и т. Сосед принес опросный лист на замену окон в подъездах нашего многоквартирного дома, мы отказались подписывать.

Так что убедите других жителей дома ждать капитального ремонта, а не платить за окраску путем сбора целевых взносов. Замена окон в подъезде с квартиры в сумме рублей сдавать до 19 час. Если по итогам ревизии будет вынесено решение о признании состояния подъезда удовлетворительным, то должен быть проведен хотя бы косметический ремонт. Все затраты ложатся на Управляющую компанию и покрываются средствами, которые регулярно платят жильцы.

В таком случае, используются средства, которые жильцы ранее вносили на счет ЖЭК для капитальных нужд. Если же вам повезло, и ваш ЖЭК добросовестно отслеживает ситуацию с изменением состояния подотчетных ему домов, все работы проводятся планово, и заявления УК в таком случае не нужны.

Методические рекомендации устанавливают единый порядок планирования и организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда за исключением общежитий , источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, а также порядок возмещения фактических затрат за выполнение таких работ.

И в заключении хотелось бы упомянуть очень нужный и полезный интернет-ресурс. На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде. Опытные юристы указали все необходимые законы и правоустанавливающие документы, вам останется только сослаться на них.

А ведь услуги ЖКХ — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины. Так почему при некачественном обслуживании управляющей компанией жители многоквартирных домов молчат? Ведь за ремонт дома и подъезда регулярно приходит счет в коммунальных платежах. Мы вам расскажем кто, как и с какой периодичностью должен делать ремонт в подъезде и надеемся, что эта информация поможет. Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 4 июня г.

В отделе капитального и текущего ремонта, узнав причину звонка, ссылаются на п. Собеседница уверена, что приказ издан в соответствии с Жилищным кодексом Беларуси. Жильцы, по ее словам, обязаны самостоятельно проводить ремонт в подъезде, оплата за него потом будет отображена в жировке. Как правило, стоимость капремонта весьма высока, и его проведение возможно только после того, как на специальном счете будут аккумулированы средства, полученные от взносов собственников квартир многоквартирного дома.

Такие взносы на капитальный ремонт должны поступать как от частных владельцев, так и от муниципалитетов, передающих свою собственность по договорам соцнайма. Наниматель арендатор , не являясь собственником жилья, не должен оплачивать расходов на капитальный ремонт, неся затраты только на поддержание квартиры в нормальном состоянии.

Кроме того, наниматель не может проводить переустройства и неотделяемых улучшений в квартире без предварительного согласия титульного собственника.

Например, жительница улицы Лермонтова пожаловалась: подъезд не красят полтора десятилетия. А домик крохотный, два этажа: покрашивать-подмазывать приходится самим. Кто на самом деле должен это делать — и как часто? Что делать, когда стены испачканы надписями? По первому же заявлению управляющая организация закрашивает такие надписи.

Это, конечно, не полный ремонт. В случае пожара или пролития, то есть аварийной ситуации, минимальный ремонт сделают обязательно: в такой ситуации не важно, если ли средства на счете дома. Здравствуйте Александр. В договоре нет двери. И в приложении к договору с подробной распечаткой ее нет. Есть ремонт крыши, есть чистка желобов, ремонт телевидения, ремонт домофона и все точно расписано. У нас дом на два подъезда и кворума на собрании не было.

Однако не во всех подъездах требуется, к примеру, побелка потолков. Поэтому перечень требуемых работ определяется жильцами на общем собрании и закрепляется протоколом. После того, как составлен список требуемых работ, жильцы должны обратиться в управляющую компанию. Это может быть письмо или заявление с перечнем работ, датой последнего ремонта если она известна , подписями собственников. Вот стандартный перечень работ:. Обслуживать общие коммуникации жилого дома: электроснабжение проверять заземление электрокабелей и оборудования; замерять сопротивление изоляции проводов и другие работы ; центральное отопление отключать радиаторы при их течи; сливать и наполнять водой системы отопления; ликвидировать воздушные пробки в радиаторах и стояках; утеплять трубопровод на чердаках и в подвалах ; водопровод и канализация, горячее водоснабжение устранять течи; утеплять трубопровод и пр.

Аварийное обслуживание: выполнять все необходимые работы при аварийных ситуациях и после их ликвидации отрывка траншей, откачка воды из подвала, вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами и т. МДК 2. Госстроем России. Мелкий ремонт печей и очагов в помещениях общего пользования в многоквартирном доме в том числе, укрепление дверей, предтопочных листов. Внутридомовые инженерные системы1.

Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в многоквартирных домах. Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. Регулировка и наладка систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами.

Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома и эксплуатации в осенне-зимний период:а утепление чердачных перекрытий;б утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;в укрепление и ремонт парапетных ограждений;г проверка исправности слуховых окон и жалюзей;д изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;е ремонт, регулировка, испытание внутридомовых инженерных систем отопления;ж ремонт печей очагов в помещениях общего пользования;з утепление бойлеров;и утепление и прочистка каналов систем вентиляции и кондиционирования, дымоходов и газоходов;к замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования;л консервация поливочных систем;м проверка состояния продухов в цоколях зданий;н ремонт и утепление наружных водоразборных кранов;о установка и регулировка датчиков на входных дверях;п ремонт и укрепление входных дверей.

Образец заявления в управляющую компанию о ремонте пластиковых окон

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Пришлось идти на прием к Халиулиной Е. Татьяна, доброй ночи. Напишите о том, что УК обязана выполнять подобного рода работы в подъезде хотя бы раз в лет.

Как часто у собственников жилья в многоквартирном доме пускаются руки от постоянного недовольства коммунальщиками, а ведь в таких случаях претензия в управляющую компанию может оказаться действенным способом исправить ситуацию. Ведь претензия является способом досудебного порядка урегулирования спора. А подача иска или жалобы в государственные органы может инициировать процедуру избрания другого способа управления домом или другой обслуживающей организации.

Плохая уборка подъездов — серьезное нарушение жилищных прав, но при всей распространенности явления многие жильцы до сих пор не знают, куда жаловаться для решения проблемы. Информация об объёмах и периодичности уборки каждого подъезда отражена в договоре с управляющей компанией УК. Согласно данному нормативному акту, в подъезде и на лестничных клетках каждый день должны проводиться следующие работы:. В постановлении указаны и работы по уборке в подъездах многоквартирных домов, которые должны выполняться реже, например, по закону мытьё окон, стен, дверей и плафонов должно осуществляться 1 раз в год, а влажная протирка подоконников и отопительных приборов — 2 раза в год. То, как часто должны проводить уборку в подъезде, зависит от вида работ, но чистота должна поддерживаться постоянно.

Претензия в ук о ремонте лестничных площадок

Образцы заявлений. Петропавловск-Камчатский: повар в суде отстояла свое право на досрочную северную пенсию. Людмила Мирзабаева больше 20 лет живет и работает на Камчатке. Но доказать этот факт она не смогла. Центр защиты прав граждан помог женщине отстоять право на досрочную пенсию. Барнаул: Центр защиты прав граждан добился для ветерана 10 тысяч рублей компенсации за ЖКУ. На протяжении четырех лет соцзащита не доплачивала ветеранам деньги. Теперь возвращать деньги пенсионерам помогает Центр защиты прав граждан. Найдите ваш центр Подписаться на газету. Петропавловск-Камчатский: повар в суде отстояла свое право на досрочную северную пенсию Барнаул: Центр защиты прав граждан добился для ветерана 10 тысяч рублей компенсации за ЖКУ Петропавловск-Камчатский: кафе-бар нагрелся за счет жителей пятиэтажки на рублей Симферополь: Пенсионный фонд отказал горожанке в пенсии из-за ошибки в трудовой книжке Тверь: Центр защиты прав граждан помог вернуть девятиэтажке тысяч рублей за электричество Рязань: владелец садового участка отсудил право на подключение к горэлектросетям Калуга: продавец вернул деньги за кофемолку с царапинами Калуга: жители пятиэтажки заставили тепловиков восстановить парковку во дворе Брянск: Центр защиты прав граждан добился строительства четырех автобусных остановок Барнаул: управляющая компания обсчитала дом на 90 тысяч на отоплении.

Как составить претензию в управляющую компанию

Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно, а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид. За чей счет производится ремонт подъездов? Отказ УК выполнять ремонт подъезда не редкость. Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит.

Претензия в управляющую компанию — разновидность обращения в организацию, ответственную за содержание общедомового имущества. Она используется в случаях, когда УК не исполняет возложенные на нее обязательства и функции.

Текущий ремонт подъезда — дело серьёзное. Чтобы сделать всё правильно, сначала желательно найти в Сети образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда, который мы Вам и предоставим ниже. Так же мы расскажем, как правильно написать заявление, зачем знать о плане действий аварийно-ремонтных подразделений ЖКХ, и как заставить УК сделать ремонт в подъезде.

Описание страницы: особенности составления жалобы в жилищную инспекцию на жкх образец от профессионалов для людей. Соблюдение порядка во дворе и подъезде, проведение по плану ремонт коммуникационных систем, контроль за работоспособностью лифтов, всё это и многое другое, согласно договору должна обеспечивать управляющая организация. Однако в тех случаях, когда зафиксировано бездействие и уклонение от прямых обязательств, следует подавать жалобу на ЖКХ в жилищную инспекцию. В этой статье мы постараемся разобраться, как правильно писать претензии, на каких основаниях обращаться в ГЖИ.

.

.

Как можно заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде А приведение в порядок лестничной площадки это часть текущего ремонта. Претензия должна быть рассмотрена в течение 15 дней после ее подачи.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдоким

    Aleksandr Rodenko, так может тогда нужно было отстаивать свои права и право на достойную жизнь Вам и таким как ВЫ здесь, в Украине, а не убегать выезжая из страны и батрачить. Во Франции подняли цены на топливо, люди поднялись, отстаивают свои права и своё не согласие с необоснованным повышением. А у нас пятый год власть плющит народ во всём, но все только скулят и ноют. Вот и делайте выводы, где люди имеют своё собственное достоинство, а где просто тупое БЫДЛО, которое всё терпит и только скулит.